面对疫情,物业公司将迎来变局,衍生更多特色社区增值服务
〖1〗、考虑到疫情带来的业主出行减少等影响，不排除阶段性衍生特色社区增值服务需求提升的可能性（如室内消毒、产品与服务上门等）。中金观察到龙头物业公司在疫情中表现出积极的社会责任担当（如及时进行公区消毒、加强访客监管等）。
〖2〗、物业在疫情中展现出新发展方向，增值服务与智慧物业或成未来主流。疫情颠覆了人们对物业的传统认知，物业不再局限于清洁、安保等基本功能，增值服务与智慧物业正成为行业未来发展的重要方向。疫情下物业的基础服务升级 疫情爆发后，物业服务企业处于高度戒备状态，全面升级基础服务。
〖3〗、推动社区增值服务创新疫情期间，业主足不出户的需求促使物业拓展线上服务，如生鲜配送、在线缴费、健康咨询等。保利物业通过整合供应链资源，将传统服务延伸至生活全场景，培养了用户依赖习惯。加速智慧物业落地疫情防控需求推动线下服务向线上迁移，例如无接触配送、智能门禁、线上报修等。
〖4〗、“目前业主对社区增值服务需求会有所增长，这会为提升服务带来更多可能性。”时代邻里相关负责人认为，时代邻里与阿里巴巴旗下智能搜索夸克联合推出实时疫情查询，有助于促进物业与业主良好关系的构建，通过业主的二次传播，进一步提升品牌价值，扩大市场影响力。
〖5〗、新服务场景拓展：疫情催生社区团购、送货上门等刚需服务，金地智慧服务社区团购单量从每日几十单增至6000多单，验证了“物业+生活服务”模式的可行性。未来，健康管理、养老服务、空间运营等增值服务将成为竞争焦点。
酒店老板熬过这2年疫情,能从媳妇熬成婆吗?
酒店老板即使熬过这2年疫情，也难以从“媳妇熬成婆”，未来仍面临诸多挑战，生存处境未必能根本性改善。 具体分析如下：品牌方与加盟商矛盾突出，利益分配失衡 疫情期间减免力度不足：2020年3月疫情最严重时，某住、某家等品牌仅对加盟商减免50%管理费，而同期国有物业普遍减免2个月房租。
“媳妇熬成婆”最直白的含义，是形容一个人经历多年隐忍和压抑后获得地位反转，但本质上揭示了旧式家族权力结构中对女性的压制循环。传统家庭结构的产物 这句话来源于封建社会的婆媳等级制度。旧时儿媳需要无条件服从婆婆操持家务、遵守规矩，甚至承受苛责，直到自己晋升为婆婆才能拥有家庭话语权。
他是用婆媳关系比喻领导和下属的关系，他的意思是，媳妇只要坚持忍受，总有一天会变成婆婆，你们（下属）如果能坚持忍受，将来你们也可以成领导的。这也是委婉地告诉你们（下属），刚参加工作，当下属肯定是辛苦的，会有委屈的，要学会坚持忍受。这中，也包含有一点同情和善良。
只有当媳妇忍受苦难，熬过艰难的岁月，才会转变成婆婆。媳妇熬成婆这个俗语的现代意义并没有改变其基本含义，但也可以被解读为：在经历了一系列困难和挑战之后，一个人会获得成功或达到一定的地位，就像媳妇熬成了婆一样。这个比喻形象地描绘了一个人在经历困难之后获得成功或地位的提升。
地位较低。经过漫长时间，等自己成为婆婆，身份和处境才得以改变。 寓意层面理解：这句话常用来比喻一个人长期处于艰难、受压抑的环境中，经过坚持不懈的努力和忍耐，最终获得了成功或者改善了自身处境，得到了应有的回报。比如职场新人从初入时的辛苦打杂，到多年后成为领导，就如同媳妇熬成婆。
享受成果：他们现在可以更加自信地面对生活，享受自己努力得来的成果，无论是更好的生活条件还是更高的社会地位。综上所述，“媳妇熬成婆”这一俗语生动地描绘了一个人从默默无闻到有所成就的过程，强调了长时间的努力、忍耐和最终的成功。
长期没营业的商铺是否要交物业管理费?
〖1〗、一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。
〖2〗、责任归属：商铺移交给业主后，无论商铺是否出租或入住，业主都需承担物业管理费。这是因为物业服务企业已经按照约定提供了相关的物业服务，如保安、清洁、绿化、维修等。特殊情况：在某些情况下，如商铺长期空置且业主能够提供相关证明，业主可能可以与物业服务企业协商减免部分物业费。
〖3〗、需要。按法规来说，小区或商铺已移交给业主（简单来说，是办理入伙入住手续后）业主就需交物业管理费（未入住前一般由开发商给物业公司空置费）。按情理来说，即使商铺未入住，但公共地方的维护管理服务也需支出，所以也应交物业管理费。
物业公司在疫情期是如何管控小区人口流动的
物业公司在疫情期间通过以下措施管控小区人口流动，同时兼顾防疫要求与居民权益保障： 实施区域封闭管理，优化出入口设置封闭部分出入口：物业公司有权关闭小区部分出入口，仅保留一个主出入口，便于集中管理。该出入口需实行人、车分流，避免混行导致管理混乱。24小时值守：出入口严禁无人值守，确保全天候有人员在岗，对进出人员进行管控。
实施区域封闭管理 物业公司有权对小区进行区域封闭管理，关闭部分出入口，仅保留一个主要出入口以方便统一管理。出入口实行人、车分流，并确保全天候有人值守，避免出现无人监管的情况。物业公司不得自行决定完全封闭小区，需保障居民正常生活需求。
场所管控方面关闭特定场所：为切断传播途径，物业服务企业应当关闭小区内会所、儿童区域、老年人活动站等人员聚集的场所，这些场所可能造成传染病扩散。另外，按照社区统一要求，可根据小区实际管理情况，关闭部分分散的小区出入口。费用收缴方面物业费收缴规定：业主能否缓交或不交物业费需分情况讨论。
疫情期间小区的物业费应当正常收取吗?
疫情期间小区的物业费应当正常收取，但需以物业公司按合同约定提供服务且未违规收费为前提。具体分析如下：物业费的性质与用途物业费是物业公司依据《物业服务合同》约定，对房屋及配套设施设备、公共区域进行维修、养护、管理，并维护环境卫生和秩序的费用。
因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担，业主无需支付。
业主一般不能以疫情为由缓交或不交物业费，但在特定条件下可请求迟延履行交费义务，且不能以疫情为由要求减免物业费。具体分析如下：业主不能以疫情为由缓交物业费的情况疫情管控前已逾期：若在政府发布疫情管控之前业主的物业费已经逾期，那么业主应及时交纳物业费，并按照合同约定支付违约金。
综上所述，疫情期间物业费的收取应遵循物业合同中的相关规定进行。业主应按时足额交纳物业费，享受物业服务；同时，也应与物业公司保持良好的沟通，共同应对疫情期间的特殊情况。
减免疫情期间物业费于理于法均不可取，物业人的付出应获得回报和尊重。物业人在疫情防控期间承担了巨大责任与风险在疫情期间，物业人被称为“防控一线”的关键力量。
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